海岸沿いにリストアップされたばかり: アバロン キャリッジ ハウスが販売中

アバロンのベイサイドにあるこの真新しいクラシックな建物は、建設業者がかつてここに建っていた家の一部を残していなかったら、その敷地に建てることはできなかったでしょう。

これが一番かわいいんじゃないでしょうか？ 667 22nd St., Avalon, NJ 08202 にあるこの真新しい家は、過去のショアハウスのスタイルと精神を伝えています。 そして、かつてここに建っていた家の一部が含まれているため、この場所に置かれています。 / 写真撮影：アンソニー・プリースト、コンパス経由

この売りに出されているアヴァロンの馬車小屋は存在しないはずだ。 しかし、幸運なことに、あなたとその構築者の両方にとって、それは実現します。 そして、アバロンの新築としては安い価格で、日当たりがよく快適な最新のショアハウスを手に入れることができます。

TCW プレミア ビルダーは、敷地内にあった家の跡にこの家を建てました。 問題は、その敷地面積が大きすぎて、アバロン自治区の現在のゾーニングコードにその敷地を適合させることができないことでした。 ここにあった家は、アヴァロンが休暇リゾートとして出発する前の時代に建てられたものです。 ラグーンが点在するいくつかの湾沿いの島の 1 つに位置しており、漁師の本拠地として理想的な場所であったでしょう。

しかし、ゾーニング条例の抜け穴により、以前の建物の木材または壁が残っている場合、不適合住宅を既存の敷地内に建設することが認められています。 そこで、コンパスの物件紹介エージェント、エリック・モンタナリ氏の説明によると、建設業者がやったのは、元の家の基礎を地面から1階分持ち上げ、その基礎の下に車2台分のガレージを建て、元の家の内壁をそのまま残すことだったという。

ほら！ とても建てられない敷地に建つ真新しい家。 また、ガレージが家を洪水から守るため、将来も安心です。

この家の外観デザインは、19 世紀後半のニューイングランドで人気があり、ジャージーショアにも伝わった屋根板スタイルからヒントを得ています。 1階の格子と1階のフラワーボックスと雨戸が、この家に物語のような魅力を与えています。

そして、ショアにある他のほぼすべての新築住宅と同様に、この住宅も逆さまになっています。

1階廊下

そこに入るには、ガレージの横にある階段を登ります。 玄関は洗濯物のある廊下と、家の 3 つの寝室と 3 つのバスルームのうちの 1 つにつながるドアにつながっています。 ちなみに、この家を建てる際に建築業者が回収したのは内壁だけではありませんでした。幅10インチの松材の床板はカムデンにある1895年のカカオ工場から再利用されたものです。

主寝室

2番目のバスルームは主寝室に接続されています。 両方のクローゼットの中にビューローがあり、タンスを購入せずにすべての衣類を保管できることに注意してください。

プライマリーバスルーム

モダンなプライマリ バスルームには、レンガ柄のタイルが張られた大きなシャワー室が備わっています。

主な居住エリア

最上階は、アーチ型の梁天井の下に、オープンプランの単一のメインリビングエリアで構成されています。 その天井の下にも、リラックスして楽しむための十分なスペースがあります。

リビングルーム

リビングルームには暖炉があり、バルコニーにつながるガラスのスライドドアがあります。 暖炉の隣にはパウダールームがあります。

台所

キッチンには肉屋のブロックを使ったテーブルがあり、ステンレス製の器具がすべて揃っています。

バルコニー

ラグーンの 1 つはこのアヴァロンの馬車小屋の向かい側にあり、販売されているため、最上階のバルコニーからは水辺の景色を眺めることができます。

これらの写真にある家具もすべて手に入ります。 そのほとんどは、アバロンのダウンタウンにある家具店、Blufish Designs からのものです。

たとえこの家が現在のゾーニング規定に基づく敷地に対して大きすぎるとしても、屋外スペースはあります。 グリルと屋外シャワー用のガス接続口があります。

この家はビーチとアバロンのダウンタウンの両方にも近いです。 そして、すでに述べたように、アバロンのほとんどの新築住宅ほど後退することはありません。 ビルダーがすべてを収めることができて良かったですよね?